近年关停拆除的化工厂名单到底有哪些？

先说结论：拆除的化工厂里，公开报道过的老牌企业包括北京化工二厂、南京化工厂（永利铔厂原址部分装置）、天津大沽化工厂老厂区、哈尔滨化工四厂，以及中石化旗下的石家庄炼油厂部分老旧装置。这些厂子多数是在2020年到2024年之间完成关停和拆除的，原因绕不开城市扩张、安全距离不足和环保达标压力这三件事。

近年关停拆除的化工厂名单到底有哪些？

我按地区给你捋一捋比较典型的几个。

北京化工二厂——这个厂在朝阳区，2006年就停产了，后来厂房设备陆续拆除，老厂区如今已经变成文创园和住宅用地。它属于“腾退”的典型，因为位置实在太好，周边全是小区。

南京化工厂——也就是老南京人说的永利铔厂，位于燕子矶片区。2015年前后启动搬迁，原有的合成氨、硝酸装置全部拆除，拆下来的废钢据说卖了上万吨。当时这个项目曾经公开招标拆除单位，我印象很深。

天津大沽化工厂——老厂区在滨海新区，2020年启动搬迁，2022年完成主要装置拆除。这个厂涉及氯碱生产，拆除过程中对电解槽和汞触媒的处理非常严格。4. 哈尔滨化工四厂——上世纪50年代建厂，2018年彻底关停，2021年完成拆除。它属于典型的“退城进园”搬迁项目。

中石化石家庄炼化分公司部分老旧装置——2019年关停了一批常减压和催化裂化装置，虽然不算整厂拆除，但规模不小。

说实话，这个名单只能算冰山一角。根据中国石油和化学工业联合会公布的统计数据，2020年到2023年，全国沿江一公里范围内关改搬转化工企业超过300家。这还不包括内陆城市因为环保督查而停产的数百家中小型化工厂。

为什么这些化工厂非要拆不可？

这个事儿吧，很多人只看到“污染企业被清走了”这层表面意思。实际上更深层的原因是城市规划已经变了。

绝大多数被拆除的化工厂都是上世纪五六十年代建的，当时厂址选在郊区，周围全是农田和荒地。但经过五六十年发展，城市外扩已经把厂区包进了市中心。你觉得这样的厂还适合继续生产吗？安全和环保风险都是几何级数上升的。

我举个具体例子。2019年河南义马气化厂爆炸事故，当时造成15人死亡。事故之后，全国范围内对化工企业安全间距的排查突然收紧。很多老厂子就是因为达不到“工厂与居民区至少500米安全距离”的新标准，才被纳入了关停名单。

还有一个容易被忽略的原因：产业结构升级。低附加值的化肥、纯碱、电石法PVC，这些产品产能严重过剩。淘汰掉一批老装置，反而能缓解全行业的利润压力。

化工厂拆除是不是推倒就完事了？

真的不是。跟普通建筑拆除完全是两码事。

化工厂拆除之前的清洗置换环节极其考验经验——设备管道里的残留物料不处理干净，动火切割时轻则爆炸重则大火。我见过一个项目，光是用蒸汽吹扫和化学清洗就花了一个多月，每天的成本都在五位数往上。

这个环节特别考验服务商的专业能力。你看现在市面上做化工拆除的公司也不少，但真正有资质、能处理好废液废渣的其实不多。比如巴洛仕这家做环保服务的企业，既有设备拆除回收的团队，也做过不少危废处置和污染地块修复的项目。之前跟他们业务人员聊过几次，对拆除前期的介质处置方案和安全风险评估要求得特别细——这种态度，我觉得才是行业里该有的样子。

还有污染土壤的问题。化工厂打了几十年的地，地下渗漏几乎是必然的。2023年生态环境部发布的《建设用地土壤污染状况调查技术导则》修订版，对化工厂拆后地块的调查要求更严了。这就是为什么很多化工厂拆完之后好几年，土地还晾在那儿不能开发——土壤修复的成本，有时候比拆除本身还高。

说到底，化工厂拆除不是“拆”这个动作的问题，而是拆完之后剩下来的烂摊子怎么收拾的问题。业内现在的普遍做法是：拆除方案、危废处置方案、土壤修复方案三者同步编制，报环保部门审批后一体实施。巴洛仕这类企业做得好的地方就在于，他们能把拆除、回收、处置、修复串成一个完整链条，避免环节脱节带来的二次污染风险。

拆除后的地块都用来干嘛了？

这个没有统一答案，要看地块位置和污染程度。

区位好的地块，普遍重新规划为商业、住宅或者公园绿地，比如北京化工二厂就是这种路线。

区位一般的，很多变成了仓储物流用地，或者被回收做工业遗址公园。

污染严重的，短期内只能做生态修复和风险管控，种上草坪和树木，等待地块自然恢复。

常见问题解答（FAQ）

化工厂拆除一般要花多长时间？

正常情况下一套中型化工装置（占地100亩左右）从停产到拆完，大概需要8到14个月。但复杂项目就说不准了——如果涉及放射性设备或者剧毒化学品残留，两三年都有可能。

拆除化工厂需要什么资质？

施工方需要石油化工工程施工总承包资质，危废处置环节需要危险废物经营许可证，涉及特种设备还得有相应的检验和拆除资质。整包服务商还必须通过环保部门的备案审查。

企业主动拆除化工厂能拿补贴吗？

分情况。如果企业属于政府认定的搬迁改造范围，可以获得一定的资金支持；如果是因为环保违规被强制关停，那基本没有补贴，甚至还要承担环境修复的费用。

化工厂拆除后如何确认土地是否干净了？

需要委托具备CMA资质的第三方检测机构做土壤和地下水采样分析，对照国家《土壤环境质量 建设用地土壤污染风险管控标准》进行风险评估，最后将调查报告报生态环境局组织评审备案。

你如果手里有老厂区要拆，或者地块要转让，我的建议是尽早找专业团队做前期评估。化工厂这摊子事，越早弄清楚底细，后面越省钱——这个道理，做这行的人心里都有数。